Segnalazione Certificata di Conformità Edilizia e di Agibilità (SCEA)

E' rivolto a tecnici liberi professionisti e cittadini

Chi ha diritto a presentare l'istanza:
- Il proprietario dell'immobile
- Altri soggetti aventi titolo ad intervenire come individuati all'art. 1.2.2 del Regolamento Edilizio

La Segnalazione Certificata di Conformità Edilizia e di Agibilità (SCEA) consente di poter abitare o utilizzare gli edifici pubblici e privati o parti di essi, che prevedono un uso da parte di persone anche non continuativo o permanente, indipendentemente dalla destinazione d'uso.
Essa attesta che l'opera edilizia risponde al progetto regolarmente approvato o presentato dal punto di vista dimensionale, prestazionale e delle prescrizioni urbanistiche - edilizie ed in particolare la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti in essi installati, valutati secondo quanto dispone la normativa vigente.

La SCEA ha sostituito il Certificato di Conformità Edilizia e Agibilità a seguito della modifica dell'art.23 della Legge Regionale 15/2013 apportata dalla Legge Regionale n. 12/2017.

Per presentare una SCEA è necessario avvalersi dell'opera di un professionista iscritto all'Albo / Ordine (geometra, perito edile, ingegnere, architetto).
La segnalazione va inoltrata utilizzando la piattaforma regionale AccessoUnitario.

La SCEA dà facoltà al cittadino di poter abitare o utilizzare gli edifici o parti di essi.

L'istruttoria della SCEA, fatte salve sospensioni per richiesta di chiarimenti o documentazione integrativa, deve concludersi entro 60 giorni dalla presentazione della stessa, ovvero entro 90 giorni per gli interventi particolarmente complessi.

Bolli - La SCEA va inoltrata in esenzione da bollo.

Diritti di Segreteria - Sono dovuti in ragione di quanto stabilito con l'apposita delibera di Giunta Unione, da versarsi all'Unione secondo le modalità riportate al Servizio Diritti di Segreteria.

Attività di controllo – Criteri di definizione dei campioni (sorteggio)
L'unione dei Comuni Valli e Delizie, ai sensi dell'art. 23 comma 8 della LR 15/2013, con giusta delibera dirigenziale ha stabilito le modalità per i controlli di merito a campione ed i criteri per la definizione dei campioni stessi.
I verbali dei sorteggi sono consultabili nella seguente sezione.

Regime Sanzionatorio
In caso di esito negativo dei controlli di cui all'art. 23 della LR 15/2013, si applicano le sanzioni previste dalla L.R. 23/2004. Per tardiva o mancata presentazione della SCEA si applicano le sanzioni previste dall'art. 26 della LR 15/2013.
Si applicano altresì le sanzioni previste dall'allegato A del Regolamento Edilizio dell'Unione Valle e Delizie.
Sono fatte salve le sanzioni penali e amministrative contemplate da specifiche norme di settore e per le dichiarazioni e asseverazioni false o mendaci si darà luogo alla segnalazione alla Autorità Giudiziaria dell'ipotesi di falso.