La comunicazione di cessione fabbricato (da effettuarsi entro 48 ore) è un obbligo che riguarda chiunque. Questa norma è stata sostanzialmente assorbita dalla registrazione dei contratti riferiti all'immobile (vendita, locazione ecc.).
La legge lascia intatto l'obbligo di comunicazione nel caso in cui "venga concesso il godimento del fabbricato o di porzione di esso sulla base di un contratto, anche verbale, non soggetto a registrazione in termine fisso".
L'obbligo della comunicazione della cessione di fabbricato rimane anche nel caso di cessione a favore di cittadino straniero. Pertanto il proprietario dell'immobile deve inviare all'Autorità di P.S. di competenza (nel caso dei nostri territori il Sindaco del Comune dove si trova il fabbricato) la comunicazione di cessione di fabbricato a favore di cittadino straniero, allegando il contratto registrato all'Agenzia delle Entrate e i documenti di entrambi.