Accordo Operativo (art.38 della LR 24/2017)

E' rivolto a tecnici liberi professionisti e cittadini

Chi ha diritto a presentare l'istanza:
- Il proprietario dell'immobile
- Altri soggetti aventi titolo ad intervenire come individuati all'art. 1.2.2 del Regolamento Edilizio

L'Accordo Operativo (AO) è regolamentato dall'art. 38 L.R. n. 24/2017, come meglio disciplinato dal Piano Urbanistico Edilizio (PUG) dell'Unione Valli e Delizie, e costituisce una disciplina speciale, in quanto regola un procedimento alternativo all'ordinario processo di pianificazione territoriale e urbanistica soprattutto per quanto attiene al riuso e alla rigenerazione del territorio urbanizzato e alle nuove urbanizzazioni.
L'AO ha il valore e gli effetti dei piani urbanistici attuativi e è soggetto, prima della sua stipula, alle forme di pubblicità, controllo e valutazione stabiliti dall’articolo 38 della Legge Regionale 24/2017.

L'Accordo Operativo è normato dall'art. 38 della LR 24/2017 e dagli artt. 1.3.1 e 1.3.2 del Regolamento Edilizio.
Per la sua presentazione è necessario avvalersi dell'opera di un professionista iscritto all'Albo / Ordine (geometra, perito edile, ingegnere, architetto) incaricato di redigere il progetto.

L'approvazione dell'Accordo Operativo produce gli effetti di approvazione dell'intervento, per quanto riguarda sia la sua localizzazione sia i parametri urbanistici ed edilizi sottesi al progetto presentato in base alle previsioni legislative e di piano vigenti.
L'intervento è immediatamente attuabile qualora l'Accordo Operativo assuma anche il valore e gli effetti di Permesso di Costruire.

Tutte le fasi del procedimento sono definite dall'art. 38 della LR 24/2017 e dagli artt. 1.3.1 e 1.3.2 del Regolamento Edilizio.

Bolli - L'istanza è da presentarsi in bollo da € 16.00.

Diritti di Segreteria - Sono dovuti in ragione di quanto stabilito con l'apposita delibera di Giunta Unione, da versarsi all'Unione secondo le modalità riportate al Servizio Diritti di Segreteria.

Contributo di costruzione (oneri di urbanizzazione) / Casi di esenzione
Intervento oneroso, con esclusione delle ipotesi di esonero stabilite dall'art. 32 della LR 15/2013 e dagli appositi atti dell'Unione.