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L'Unione e Uffici: Uffici dell'Unione
Sportello Unico per l'Edilizia (SUE)
Segnalazione Certificata di Conformità Edilizia e di Agibilità (SCEA)

Gli edifici o parti di essi non possono essere abitati o utilizzati senza una specifica certificazione.
La Conformità Edilizia ed Agibilità è necessaria per edifici pubblici e privati che prevedono un uso da parte di persone anche non continuativo o permanente, indipendentemente dalla destinazione d'uso. Esso attesta che l'opera edilizia risponde al progetto regolarmente approvato o presentato dal punto di vista dimensionale, prestazionale e delle prescrizioni urbanistiche - edilizie ed in particolare la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti in essi installati, valutati secondo quanto dispone la normativa vigente.

A seguito della modifica dell'art.23 della Legge Regionale 15/2013, di cui alla Legge Regionale n. 12 del 23.06.2017, il Certificato di Conformità Edilizia e Agibilità è stato sostituito dalla Segnalazione certificata di conformità edilizia e di agibilità (SCEA).

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Responsabile del Procedimento Claudia Benini Nome: Claudia Benini Telefono: Sede Unione Portomaggiore 0532.323.249 - Sede decentrata Ostellato 0533.683.915 Cellulare: 333 3275182 Fax: E-mail: c.benini@unionevalliedelizie.fe.it Profilo: Istruttore Direttivo Tecnico Funzioni: Posizione Organizzativa Scheda personale

Tecnico Lisa Forlani Nome: Lisa Forlani Telefono: Sede Unione Portomaggiore 0532.323.229 - Sede decentrata Ostellato 0533.683.917 Cellulare: Fax: E-mail: l.forlani@unionevalliedelizie.fe.it Profilo: ISTRUTTORE TECNICO Funzioni: Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) Scheda personale

Tecnico Alessandra Piacentini Nome: Alessandra Piacentini Telefono: Cellulare: Fax: E-mail: a.piacentini@unionevalliedelizie.fe.it Profilo: ISTRUTTORE TECNICO Funzioni: Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) Sportello Unico Attività Produttive (SUAP) Scheda personale

Tecnico Veronica Squarzanti Nome: Veronica Squarzanti Telefono: Sede decentrata Argenta 0532.330.365 Cellulare: Fax: E-mail: v.squarzanti@unionevalliedelizie.fe.it Profilo: ISTRUTTORE TECNICO Funzioni: Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) Scheda personale

tecnico Valentina Berardi Nome: Valentina Berardi Telefono: Sede Unione Argenta 0532 330366 Cellulare: Fax: E-mail: v.berardi@unionevalliedelizie.fe.it Profilo: ISTRUTTORE TECNICO Funzioni: Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) Scheda personale

tecnico Filippo Lodi Nome: Filippo Lodi Telefono: Sede Unione Portomaggiore 0532 323240 Cellulare: Fax: E-mail: f.lodi@unionevalliedelizie.fe.it Profilo: ISTRUTTORE TECNICO Funzioni: Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) Scheda personale

Tecnico Massimo Nanetti Nome: Massimo Nanetti Telefono: 0532 323235 Cellulare: Fax: E-mail: m.nanetti@unionevalliedelizie.fe.it Profilo: ISTRUTTORE TECNICO Funzioni: Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) Scheda personale

Amministrativo Tiziana Minghetti Nome: Tiziana Minghetti Telefono: Sede decentrata Argenta 0532.330.372 Cellulare: Fax: E-mail: t.minghetti@unionevalliedelizie.fe.it Profilo: Esperto Amministrativo Contabile Funzioni: Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) Scheda personale

Amministrativo Ornella Panato Nome: Ornella Panato Telefono: Sede decentrata Argenta 0532.330.343 Cellulare: Fax: E-mail: o.panato@unionevalliedelizie.fe.it Profilo: COLLABORATORE PROFESSIONALE AMM.VO Funzioni: Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) Scheda personale

La Segnalazione Certificata di Conformità Edilizia e di Agibilità (SCEA) è presentata per gli interventi edilizi abilitati con SCIA e con permesso di costruire, ad esclusione degli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune, e per gli interventi privati la cui realizzazione sia prevista da accordi di programma, ai sensi dell'articolo 10, comma 1, lettera a).
La SCEA può essere facoltativamente presentata dagli interessati nei casi di opere eseguite con CILA e nei casi di titolo in sanatoria.
Può essere altresì presentata, in assenza di lavori, per gli immobili privi di agibilità che presentano i requisiti di sicurezza, igiene, salubrità, l'attestazione di prestazione energetica, il superamento e non creazione delle barriere architettoniche, secondo quanto specificato dalla modulistica edilizia unificata regonale.

Per presentare una SCEA è necessario avvalersi dell'opera di un professionista iscritto all'Albo / Ordine (geometra, perito edile, ingegnere, architetto).
La SCEA va inoltrata allo Sportello Unico dell'Edilizia (SUE) presso la sede dell'Unione di Piazza Umberto I cn.5, o presso le sedi decentrate di Argenta ed Ostellato. Qui verrà effettuato il preventivo esame di Ricezione pratiche, onde valutarne la completezza documentale e, nel caso di mancato riscontro positivo, la pratica non verrà ricevuta. La ricezione avviene solo su appuntamento da prenotarsi tramite AGENDA ON-LINE.

La segnalazione deve essere presentata utilizzando esclusivamente la Modulistica Edilizia Unificata Regionale, allegando la documentazione prevista dall'art. 23 della LR 15/2013.

L'unione dei Comuni Valli e Delizie, ai sensi dell'art. 23 comma 8, con Determina Dirigenziale n.264 del 12.07.2017 ha stabilito le seguenti modalità per i controlli a campione ed i criteri per la definizione dei campioni stessi:
- sono sottoposti a controllo a campione una percentuale pari al 20% di tutte le SCEA inerenti interventi previsti
  dall'art. 23 comma 7 della L.R. 15/2013:
   a) gli interventi di nuova costruzione;
   b) gli interventi di ristrutturazione urbanistica
   c) gli interventi di ristrutturazione edilizia
   d) una percentuale pari al 20% di tutte le SCEA inerenti i restanti interventi edilizi come indicati all'art. 23
   commi 1 e 2 della L.R. 15/2013
- le modalità di controllo a campione sono attuate dal SUE ogni quindici giorni, ed in particolare nel primo giorno
  del mese e il giorno 16 dello stesso mese (se si tratta di giorni festivi, nel primo giorno successivo non festivo).


Verbali sorteggi a campione - Anno in corso
    A decorrere dal 01.01.2021 i verbali dei sorteggi sono consultabili nella seguente sezione.   
    
Verbali sorteggi a campione - Anni precedenti (scaricabili in formato .zip)
     Verbali sorteggi anno 2020         Verbali sorteggi anno 2019         Verbali sorteggi anno 2018         

Tempi - L'istruttoria della SCEA, fatte salve sospensioni per richiesta di chiarimenti o documentazione integrativa, deve concludersi entro 60 giorni dalla presentazione della stessa, ovvero entro 90 giorni per gli interventi particolarmente complessi.

Bolli - La SCIA va inoltrata in esenzione da bollo.

Diritti di Segreteria - Sono dovuti in ragione di quanto stabilito con le apposite delibere comunali, da versarsi all'Unione secondo le modalità riportate alla pagina Diritti di Segreteria.

Regime Sanzionatorio
In caso di esito negativo dei controlli di cui all'art. 23 della LR 15/2013, si applicano le sanzioni previste dalla L.R. 23/2004. Per tardiva o mancata presentazione della SCEA si applicano le sanzioni previste dall'art. 26 della LR 15/2013.
Si applicano altresì le sanzioni previste dall'allegato B dei RUE dei comuni di Argenta, Ostellato e Portomaggiore.
Sono fatte salve le sanzioni penalie amministrative contemplate da specifiche norme di settore e per le dichiarazioni e asseverazioni false o mendaci si darà luogo alla segnalazione alla Autorità Giudiziaria dell'ipotesi di falso.

Approfondimenti nel sito:
Diritti di segreteria
Permesso di Costruire
Segnalazione Certificata di inizio Attività (SCIA)
Attività edilizia soggetta a comunicazione (CILA)


Normativa di riferimento:
Art. 19 della L. n. 241/90
Titolo II L.R. 15/2013
Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE)
Determina n.264/2017 sui controlli a campione dei Certificati di conformità edilizia ed agibilità e delle SCIA